WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij
overzicht

bordewijklaan 113 - a groningen

€ 325.000 vrij op naam

Verkocht
bordewijklaan 113 - a groningen
bordewijklaan 113 - a groningenAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Prachtig op een ruime kavel gelegen, helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers (6 mogelijk), woonkeuken, aangebouwde bijkeuken en werkkamer in de voormalig garage, grote voortuin met eigen oprit en een royale zonovergoten achtertuin met achterom. De woning is onlangs (deels) opgeknapt: nieuw schilderwerk buitenom, behangklare wanden, nieuwe goten en er is dubbel glas geplaatst. Zie ook Bordewijklaan 117A op funda voor de modelwoning.

INDELING
Hal/entree (ca. 4 m2) met eenvoudig toilet, trapopgang met trapkast en doorloop naar de woonkamer/keuken.L-vormige woonkamer (ca. 24 m2, laminaat) aan de voorzijde met aansluitend de open keuken (ca. 16 m2, laminaat) aan de achterzijde. Vanuit de achterkamer is de tuin bereikbaar.Woonkeuken met doorloop naar de bijkeuken. Handige bijkeuken (ca. 4,5 m2) met wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en binnendoor naar de werkkamer (ca. 11 m2, hoog plafond) en berging (ca. 6 m2).Verdieping: overloop.Drie slaapkamers van 8,5 m2, 9 m2 en 15,5 m2. Nette badkamer van 4,5 m2 met vaste wastafel, douche en tweede toilet.Tweede verdieping: overloop.Slaapkamer (10 m2) aan de voorzijde onder de schuine kap, voorzien van dakraam.Multifunctionele ruimte (ca. 17 m2) met CV ketel.

TUIN
Mooie diepe (ca. 15 m.) en brede (ca. 8 m) achtertuin met aan de achterzijde een pad. De tuin moet nog worden aangelegd.

BIJZONDERHEDEN
- deze woning is onderdeel van zes tweekappers die in het verleden zijn verhuurd. Bordewijklaan 113, 113A, 115, 115A, 117 en 117A.- de overige vijf woningen worden per stuk verkocht, de modelwoning als laatste.- de woningen worden vrij op naam (v.o.n.) aangeboden: overdrachtsbelasting en kosten notariële levering zijn voor verkoper. Kosten hypotheekakte zijn voor koper.- projectnotaris van toepassing: Plas en Bossinade te Haren.- het voetpad achter de tuinen wordt ook gebruik door de achtergelegen woningen (dit is notarieel vastgelegd).- de voortuinen zijn in eigendom van de gemeente Groningen. Het privé-gebruik van de voortuinen is alleen toegestaan met inachtneming van de gemeentelijke voorwaarden.

LET OP
- de woningen zijn getest op de installaties (water, elektra en gas) en hebben nieuwe goten en een nieuwe badkamer. Hiervoor wordt een garantie van 6 maanden afgegeven.- op de cv-ketels zit geen garantie.- de kadastrale percelen moeten nog definitief worden ingemeten, opgegeven metrages zijn berekend.- verkoper neemt verder geen verantwoordelijkheden met betrekking tot de feitelijke eigenschappen van een woonhuis (artikel 6.3 wordt in de akte doorgehaald).- er wordt een 'niet-bewonersclausule' opgenomen in de koopakte.- alle voorwaarden met betrekking tot de verkoop kunt u opvragen bij de verkoopmakelaar.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 325.000 vrij op naam
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1984
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte145m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte201m2
Inhoud512m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Energie
Daktypedwarskap
Dak materiaalpannen, bitumineuze dakbedekking
Verwarming 
icon school
0.3 km

school

Brederoschool

icon supermarket
0.4 km

supermarket

ALDI

icon doctors
1 km

huisarts

Huisartsen Helperplein

icon station
0.2 km

bus

Bordewijklaan

{"name":"","address":"bordewijklaan 113 - - a","city":"groningen","lat":53.1894043,"lng":6.576938,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Bordewijklaan","lat":53.1911377,"lng":6.5749526,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Bordewijklaan","lat":53.1913766,"lng":6.5751057,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Geert Teispad","lat":53.1925782,"lng":6.5747846,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Geert Teispad","lat":53.1927249,"lng":6.5748856,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Vestdijklaan","lat":53.1906246,"lng":6.5706295,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsen Helperplein","lat":53.1982761,"lng":6.5788691,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Schuit","lat":53.1992128,"lng":6.5796158,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":null,"lat":53.1928307,"lng":6.5589455,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Maarsingh","lat":53.1929167,"lng":6.5586895,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"huisartsenspoedpost Groningen","lat":53.1923072,"lng":6.5529571,"address":"Van Swietenlaan 2b","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Brederoschool","lat":53.1893086,"lng":6.5718762,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Zernike college","lat":53.1971338,"lng":6.5704144,"address":"Van Iddekingeweg 140","city":null,"kind":"school","distance":1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Maartenscollege","lat":53.1846946,"lng":6.5924762,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"De Bolster","lat":53.1968275,"lng":6.564624,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Mytylschool Prins Johan Friso","lat":53.1853407,"lng":6.5969928,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"ALDI","lat":53.1904918,"lng":6.5706741,"address":null,"city":null,"kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl Van Lenneplaan Groningen","lat":53.1956236,"lng":6.5679408,"address":null,"city":null,"kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.1964016,"lng":6.5678277,"address":"Van Lenneplaan 99","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Poiesz","lat":53.1970847,"lng":6.5899976,"address":null,"city":null,"kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1981789,"lng":6.5611472,"address":"Overwinningsplein 7","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!