Funda Groningen
Beoordeling: 9,1

Contact Boekholt 050 - 313 30 00

partners in wonen.

boekholt & partners makelaardij ben-s & partners makelaardij boekholt nieuwbouw specialist ben-s verhuur & beheer scherp financieel advies
logo

Aanbod ben-s.nl

 overzicht

graspad 39 groningen

koopsom € 180.000 kosten koper

graspad 39 groningen
Verkocht onder voorbehoud
graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen graspad 39 groningen
Let op: het genoemde bedrag € 180.000,- betreft een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Karakteristieke woning in het Blauwe Dorp!

Aan het Graspad in het Blauwe Dorp staat deze charmante hoekwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Via openslaande deuren aan de achterzijde komt u in de knusse tuin. De tuin is beschut en biedt veel privacy wat mede te danken is aan de enorme conifeer. In de zomermaanden biedt deze boom de nodige schaduw, wat prettig is want de tuin ligt vol op het zuiden. In de lente, zomer en vroege herfst hoort u veel vogels. Als u op het bankje achterin de tuin plaatsneemt dan lijkt het stadse leven ineens ver weg. Kortom, een heerlijke plek.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met whirlpool. De woning beschikt over een (via vlizotrap te bereiken) zolder. Tevens is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. Het Blauwe Dorp is door de Gemeente Groningen aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Het centrum van Groningen ligt op slechts vijf fietsminuten van de woning. De Jumbo, IKEA, de Praxis en het UMCG liggen een steenworp afstand, net als het Pioenpark en het Oosterpark. Ook de oostelijke en westelijke ringweg zijn uitstekend bereikbaar. De woningen in het Blauwe Dorp beschikken over een actieve VVE. De grond onder de woning is uitgegeven in erfpacht door Nijestee.

INDELING Begane grond: entree met toegang tot de woonkamer met open keuken van ca. 28,9m², trapopgang naar de eerste verdieping, kleine hal met toilet. In de achtertuin staat een stenen berging met dubbele deuren van ca. 5,4m². In de berging is ruimte voor stalling van een motor. Verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer van ca. 9,7m², badkamer met whirlpool van ca. 5m² en zolder. Vanuit de badkamer of slaapkamer is ook de tweede slaapkamer te bereiken van ca. 6,4m².

BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 57,8m² - Inhoud van ca. 313m³- Motorstalling - Bad met whirlpool - Bouwjaar 1920 - Vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas - Erfpacht van €625,- p.j. - Actieve VVE met een bijdrage van €60,34 - Beschermd stads en dorpsgezicht

TER INFO - Overdracht in overleg- Standaard waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing - Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda.
Overdracht  
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 180.000 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling
 
Woonoppervlakte 58m2
Overige inpandige ruimte m2
Perceeloppervlakte 113m2
Inhoud 313m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Overige ruimten toilet, berging, hal

Energie
 
Daktype samengesteld dak
Dak materiaal pannen
Verwarming
icon school lg
1 km

school

CBS De Kleine Wereld
icon supermarket lg
0.3 km

supermarkt

Jumbo
icon doctors lg
0.4 km

huisarts

Huisartspraktijk Wichers
icon bus station lg
0.2 km

bus

Oliemuldersweg
{"name":"","address":"graspad 39 - ","city":"groningen","lat":53.2237181,"lng":6.5865076,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Oliemuldersweg","lat":53.2217617,"lng":6.587345,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Linnaeusplein","lat":53.2226892,"lng":6.5832558,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Linnaeusplein","lat":53.22269,"lng":6.5829667,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Zaagmuldersweg","lat":53.2210001,"lng":6.5853692,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Oliemuldersweg","lat":53.2228825,"lng":6.5911096,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartspraktijk Wichers","lat":53.2248907,"lng":6.5801284,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"van Verseveld","lat":53.2242323,"lng":6.5773708,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"GGD Centrum Seksueel Geweld","lat":53.2201918,"lng":6.5771728,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Laser Studentarts","lat":53.220195,"lng":6.5770952,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Gerbrand Bakkerstraat","lat":53.2256771,"lng":6.5752662,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"CBS De Kleine Wereld","lat":53.2263344,"lng":6.5727396,"address":"S.S. Rosensteinlaan 21","city":"Groningen","kind":"school","distance":1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Karrepad","lat":53.2335669,"lng":6.5748914,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Borgmanschool","lat":53.2116011,"lng":6.5765828,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Heyerdahl College","lat":53.2336585,"lng":6.6076895,"address":"Kluiverboom 1b","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Jumbo","lat":53.2223019,"lng":6.582396,"address":"Linnaeusplein 55","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.2285379,"lng":6.5756622,"address":"Wielewaalplein 312","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2270379,"lng":6.59953,"address":"Rijksweg 16","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2164372,"lng":6.5708594,"address":"Oosterstraat 58","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"kaashandel leij","lat":53.2163063,"lng":6.5705616,"address":null,"city":null,"kind":"supermarket","distance":1.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

Partners in wonen:

 

 

Kom in contact

Partners

Wij zijn lid van:

nvm   funda

Informatie

4 stappen bij het verkopen van je huis
Zo presenteren wij huizen
4 stappen bij het aankopen van een huis
Partners in wonen

Social

Bekijk ons op social media

facebook  instagramTwitter

Contact

ben-s.nl & partners makelaardij
Damsterdiep 34
9711 SL Groningen

T: 050 - 313 30 00
makelaardij@ben-s.nl

bereken tarief