WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

hermanstraat 46 groningen

€ 150.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
hermanstraat 46 groningen
hermanstraat 46 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde leuke tussenwoning met een heerlijke zonnige tuin met achterom en een stenen berging. De woning is ideaal gelegen in een leuk straatje in de wijk De Hoogte, veilig en rustig wonen op korte afstand van het gezellige stadscentrum!

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 150.000,- k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

INDELING
entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer (24 m2) met handige trapkast, nette keuken (6 m2) in de uitbouw. Vanuit de keuken bereik je de diepe achtertuin gelegen op het westen met vrijstaande stenen (fietsen)berging.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 9, 9 en 4 m2 en een compacte badkamer met douche en wastafel.Zolderverdieping: middels trap te bereiken praktische bergzolder.

MODERNISERING
De Hoogte is een Groningse wijk met veel verrassende en prettige kanten. De afgelopen tijd is er veel in de wijk veranderd. De Huismeesters heeft de wijk volledig gerenoveerd. Alle woningen zijn grondig gerenoveerd waarbij de woningen zijn verbeterd en verfraaid. Het woongenot is dus weer helemaal van deze tijd (onder andere herstel voeg- en metselwerk, isolatie spouwmuren, vervanging kozijnen, HR++ glas, na-isoleren begane grond vloer, vernieuwen en isoleren dak), maar de mooie stijlelementen van vroeger zijn behouden gebleven of zelfs teruggebracht.

ALGEMEEN
- sfeervol en comfortabel wonen in een rustige woonwijk;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- nabij voorzieningen en stadscentrum;
- zowel van binnen als van buiten gemoderniseerd;
- woning is uitgevoerd met dak-, spouw- en vloerisolatie en dubbel HR++ beglazing;
- verwarmd middels nieuwe HR cv-combiketel 2018, eigendom;
- perceel 75 m2, woonoppervlakte 66 m2.

LET OP
- vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen);
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg (voorkeur eind februari/begin maart 2019).
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 150.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar 
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte66m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte75m2
Inhoud270m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, stookruimte, berging, hal
Energie
Label 
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
0.9 km

school

Karrepad

icon supermarket
0.4 km

supermarket

PLUS

icon doctors
0.7 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Ten Kate

icon station
0.2 km

bus

Poortstraat

{"name":"","address":"hermanstraat 46 ","city":"groningen","lat":53.2361716,"lng":6.5621393,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Poortstraat","lat":53.2354447,"lng":6.5651562,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Poortstraat","lat":53.2357581,"lng":6.5656541,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Floresstraat","lat":53.2336612,"lng":6.5639631,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Curacaostraat","lat":53.2364098,"lng":6.5670097,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Curacaostraat","lat":53.2365289,"lng":6.5674885,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Ten Kate","lat":53.2342501,"lng":6.5525259,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk de Hoogte","lat":53.2296349,"lng":6.5577463,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Wijbenga Huisarts","lat":53.2281248,"lng":6.5634653,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Boterdiep","lat":53.2263459,"lng":6.5621507,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"De Hunzepraktijk","lat":53.2401673,"lng":6.5789041,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Karrepad","lat":53.2335669,"lng":6.5748914,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS De Kleine Wereld","lat":53.2263344,"lng":6.5727396,"address":"S.S. Rosensteinlaan 21","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":2.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"PLUS","lat":53.2368744,"lng":6.5679759,"address":"Oosterhamriklaan 263","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.2336248,"lng":6.5535596,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2335899,"lng":6.5533269,"address":"Eikenlaan 39","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Al Nour","lat":53.2332705,"lng":6.5530046,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2318975,"lng":6.5696424,"address":"Floresplein 13","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,2

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!