WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

wingerdhoek 15 groningen

€ 289.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht onder voorbehoud
wingerdhoek 15 groningen
wingerdhoek 15 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Leuke gemoderniseerde en uitgebouwde schipperswoning met open keuken, eetkamer, twee slaapkamers (waarvan een met extra kamer in de entresol), ruime voortuin en diepe achtertuin. Gelegen in een zeer geliefd en monumentaal stukje van Groningen op korte afstand van het centrum. Origineel bouwjaar 1920. In 2010 volledig gestript en opnieuw aangekleed en geïsoleerd, derhalve energiezuinig.De woning is gelegen in Het Blauwe Dorp; een bijzonder stukje stad met een dorpse sfeer. Het is het oudste deel van de Oosterparkwijk en heeft bovendien een monumentenstatus.

INDELING:

Entree, hal, toegang tot de woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m2 met de uitbouw erbij). Hoog plafond en volledig voorzien van een mooie grenen vloer.De keuken is centraal geplaatst en voorzien van een bar, vaatwasmachine, oven, gaskookplaat, afzuigkap, losse koelvriescombi en wasmachineaansluiting. Vanuit de uitbouw/eetkamer (ca. 10 m2) openslaande deuren naar de tuin.De woonkamer heeft verder toegang tot een achterhal met modern toilet. Rechte steektrap naar de verdieping.

1e verdieping: overloop.Ruime slaapkamer aan de achterzijde (met dakkapel) van ca. 11 m2, met vaste kasten aan de wand.Slaapkamer voorzijde van ca. 6m2 en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoek radiator.

2e verdieping: zolder.

De achtertuin is zonnig en fraai aangelegd (ca. 8,5 meter diep en 4,3 meter breed), via een achterom bereikbaar.Ruime voortuin op de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument- op korte afstand ligt het Pioenpark. Een prachtig groen park met vijvers waar je kunt wandelen, sporten en van de zon genieten. Centrum en UMCG op 5 minuten fietsen- oorspronkelijke bouwjaar 1920- CV ketel 2022- actieve beheersvereniging voor het buitenonderhoud. Maandelijkse bijdrage € 54,-

Let op:
- de grond is in erfpacht uitgegeven. Voor meer informatie over de erfpacht, zie verkoopbrochure- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website: ben-s.nl
overdracht
statusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 289.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1920
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte71m2
Overige inpandige ruimte7m2
Perceeloppervlakte103m2
Inhoud285m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Overige ruimtentoilet, tochtportaal, berging, wasruimte, hal
Energie
Labelg
Daktypesamengesteld dak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
1 km

school

CBS De Kleine Wereld

icon supermarket
0.4 km

supermarket

Jumbo

icon doctors
0.5 km

huisarts

Huisartspraktijk Wichers

icon station
0.3 km

bus

Oliemuldersweg

{"name":"","address":"wingerdhoek 15 ","city":"groningen","lat":53.2242999,"lng":6.5873566,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Oliemuldersweg","lat":53.2217617,"lng":6.587345,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Oliemuldersweg","lat":53.2228825,"lng":6.5911096,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Linnaeusplein","lat":53.2226892,"lng":6.5832558,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Linnaeusplein","lat":53.22269,"lng":6.5829667,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Florakade","lat":53.2243722,"lng":6.5927406,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartspraktijk Wichers","lat":53.2248907,"lng":6.5801284,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"van Verseveld","lat":53.2242323,"lng":6.5773708,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"GGD Centrum Seksueel Geweld","lat":53.2201918,"lng":6.5771728,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Gerbrand Bakkerstraat","lat":53.2256771,"lng":6.5752662,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Laser Studentarts","lat":53.220195,"lng":6.5770952,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"CBS De Kleine Wereld","lat":53.2263344,"lng":6.5727396,"address":"S.S. Rosensteinlaan 21","city":"Groningen","kind":"school","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Karrepad","lat":53.2335669,"lng":6.5748914,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Borgmanschool","lat":53.2116011,"lng":6.5765828,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Heyerdahl College","lat":53.2336585,"lng":6.6076895,"address":"Kluiverboom 1b","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Jumbo","lat":53.2223019,"lng":6.582396,"address":"Linnaeusplein 55","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2270379,"lng":6.59953,"address":"Rijksweg 16","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.2285379,"lng":6.5756622,"address":"Wielewaalplein 312","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2164372,"lng":6.5708594,"address":"Oosterstraat 58","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"kaashandel leij","lat":53.2163063,"lng":6.5705616,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,2

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!