Woning verkopen

Door onze unieke verkoopformule zijn wij als geen ander in staat uw woning vlot en tegen de hoogste prijs te verkopen. Dit doen we bijvoorbeeld steeds vaker met de succesvolle "vanaf prijs" in plaats van de traditionele vraagprijs. Verder werken we met vaste makelaars voor iedere opdrachtgever en het beste stylingadvies en fotografie. Dit maakt onze verkoopformule een van de beste in Groningen (funda vergelijkt prestaties van alle NVM makelaars: aantal woningen tabblad "te koop" vs. tabblad "verkocht" (in afgelopen 12 maanden)).

Belangrijk:

  • hoogste verkoopconversie van Groningen, vaak ook door creatief denken
  • zeer ervaren team dat u volledig ontzorgt
  • ook hulp bij het begeleiden naar een tussentijdse (huur)oplossing
  • extra groot en krachtig netwerk door onze directe partner: Boekholt & partners

Tarieven verkoopbegeleiding.

Alle verkoopopdrachten zijn compleet van a tot z en bestaan uit 4 fases, zie kolom hiernaast.

Nieuw: videoweergave 

Binnenkort kunnen woningzoekenden bij ben-s.nl ook uw woning online bezichtigen. Bent u nieuwsgierig geworden, hier vindt u een voorbeeld hoe uw huis in beeld gebracht kan worden! Wilt u meer weten, maak dan een afspraak met één van onze makelaars


 ben-s.nl heeft zijn reputatie volledig waargemaakt, we konden alles uit handen geven en voortdurend rekenen op een ervaren team: afspraken plannen, feedback, de onderhandelingen, het voelde heel vertrouwd. De presentatie door de (leuke) stylist en de fotograaf zag er waanzinnig uit. En op Ben zijn advies: een vanafprijs. Dit alles heeft er toe geleid dat wij onze woning binnen een week hebben verkocht voor een hogere prijs dan alle andere makelaars hadden voorspeld! 

- Annet Wildeboer en Margje Appelhof-

De 4 fasen

1. Kennismaking & analyse (geheel vrijblijvend, twee gesprekken):

  • kennismaking met de makelaar in uw woning 
  • uitnodiging op ons kantoor voor bespreking van de analyse en verkoopstrategie

2. Verkoopvoorbereiding:

  • een adviesgesprek met een professioneel stylist
  • een duidelijke fotoreportage door een professioneel woningfotograaf
  • een waarheidsgetrouwe verkooptekst
  • een uitgebreide brochure
  • een vragenlijst (zodat de koper op al zijn vragen antwoord krijgt)
  • een plattegrond van de woning
  • het aanspreken van ons eigen netwerk (dus inclusief Boekholt & partners)

3. De verkoop zelf: 

  • plaatsing op www.funda.nl, www.ben-s.nl en social media
  • verkoopbord (in overleg)
  • alle bezigheden + onderhandelingen door de zelfde makelaar (streven)
  • directe terugkoppeling na de bezichtiging
  • altijd alle reacties peilen van alle kijkers + terugkoppeling
  • regelmatige feedback/evaluatie van het proces
  • verkoopstatistieken van funda
  • eigen online klantendossier (overleg)

4. Na de verkoop 

  • opmaken + toelichting van een op u toegespitste koopakte
  • opmaken overige (juridische) documenten
  • contact notaris
  • bewaken deadlines
  • begeleiding bij oplevering + notaris
  • evaluatie van het verkoopproces en eventueel nazorg.
Garanties NVM makelaar
  • Grootste en best georganiseerde makelaarsorganisatie van Nederland
  • Eigenaar van funda
  • Verplicht certificerings- en opleidingssysteem voor alle leden
  • Controleert alle leden