Wassenberghstraat 59a

Omschrijving

Kort

Wonen in een royaal en ontzettend keurig onderhouden appartement?
Ruime, jaren '30 bovenwoning met twee grote slaapkamers op een uitstekend plekje.

Ligging

De Wassenberghstraat ligt in de gewilde Schildersbuurt: een rustige, groene buurt met een prettige sfeer. Het Noorderplantsoen bevindt zich om de hoek en het bruisende centrum van Groningen bereik je binnen vijf minuten fietsen. Daarnaast zijn winkels, cafés, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond: entree/hal met trapopgang
Eerste verdieping: heerlijke woonkamer met grote raampartijen en sfeervol balkon van drie vierkante meter op het noordwesten. Keuken, separaat toilet en de trapopgang naar de bovenste verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van 8 en 16(!) vierkante meter. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel én tweede toilet. Grenzend aan de badkamer is het tweede balkon te vinden. De bovenste etage heeft veel zonlicht dankzij de lichtkoepel en grote ramen in beide slaapkamers.

Kenmerken

- bouwjaar: 1933;
- woonoppervlakte: 87 vierkante meter;
- energielabel D;
- keurig onderhouden kozijnen met isolatieglas;
- cv-ketel vernieuwd in 2021;
- super praktische berging achter de woning gelegen
- actieve vve; maandelijkse bijdrage €100
- hoofd dak vernieuwd in 2010
- balkon opnieuw gecoat in 2025

Let op

- standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- Quickscan voor de woning is aangevraagd;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Uitnodiging

Ben je op zoek naar een heerlijk, comfortabel appartement met verrassend veel ruimte met alle gemakken van de stad in de buurt? Een plek waar je geniet van een zorgeloos woonklimaat, met voldoende leefruimte? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D