Slachthuisstraat 258

Omschrijving

KORT
Aan de Slachthuisstraat 258 in Groningen vind je dit heerlijke, uitstekend bewoonde appartement op de tweede verdieping. Met een woonoppervlakte van 67 m² en energielabel A(!) is het een praktisch, verzorgd en energiezuinige woning. Door de indeling en het lage onderhoud is het appartement geschikt voor wie op een toplocatie zonder gedoe wil wonen. Ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een nette, goed geïsoleerde woning in de stad. Ook heeft de woning heeft een eigen, praktische berging op de begane grond.

OMGEVING
De Slachthuisstraat ligt aan de rand van het centrum van Groningen, op loopafstand van het UMCG en het stadscentrum. In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het Oosterpark en andere groene plekken liggen op korte afstand, wat zorgt voor een prettige balans tussen stedelijk wonen en ontspanning. De ligging maakt het eenvoudig om zowel lopend als met de fiets of het OV je weg te vinden in en rond de stad.

INDELING
Je komt binnen via het open portiek en bereikt de tweede verdieping. Het appartement bestaat uit één woonlaag, waarbij alle ruimtes praktisch zijn ingedeeld. De woonkamer en keuken zijn ruim genoeg voor een comfortabele inrichting, met veel lichtinval door de grote ramen. De slaapkamer is functioneel en biedt plek voor een groot bed en veel kastruimte. Ook heb je vanaf hier toegang tot het balkon met de openslaande deur. De badkamer en het toilet zijn geplaatst in 2024 en zien er keurig uit. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op waar je heerlijk kan genieten van de zonnestralen. Beneden is een externe berging, handig voor fietsen of opslag.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlakte: 67 m²
- Badkamer en toilet geplaatst in 2024
- Energielabel A!
- Isolatie: volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas
- Verwarming: Cv-ketel geplaatst in 2024, laatste onderhoud staat gepland voor 6/26
- Actieve en gezonde vve; de maandelijkse bijdrage van €131,-

LET OP
- Aanvaarding in overleg, voorkeur vanaf 1 oktober
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda

UITNODIGING
Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Dit is de ideale woning als jij op zoek bent naar rust, ruimte, comfort én alle voorzieningen in de buurt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A