WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl makelaardij

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

brederolaan 2 winschoten

€ 225.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
brederolaan 2 winschoten
brederolaan 2 winschotenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Moderne instapklare hoekwoning met royale tuin aan de Brederolaan 2! De woning is gelegen op een riante hoekkavel van maar liefst 273 m²! De woning is geheel gemoderniseerd en verduurzaamd, voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, dak- en muurisolatie, zonnepanelen, lucht-lucht warmtepomp (airco) en heeft energielabel A.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat in woonwijk Winschoten-Zuid. Alle voorzieningen zijn in de buurt en het centrum van Winschoten ligt op 5 fietsminuten afstand. Ook de bereikbaarheid is erg goed, met het treinstation op slechts 5 minuten loopafstand en de uitvalswegen in de nabije omgeving. Vanaf station Winschoten is het met de trein slechts 24 minuten naar station Europark Groningen.

INDELING
Begane grond: Entree met wandcloset en provisiekelder. De royale en lichte woonkamer met open keuken is ca. 42 m². Strakke en stijlvolle keuken (2019) met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur en inductiekookplaat, een plaatje! Grote schuifpui naar het terras. Bijkeuken ca. 6 m² met witgoedopstelling. Vanuit de woonkamer toegang tot de aanbouw waar een (slaap)kamer van ca. 12 m² met badkamer is gerealiseerd. De moderne badkamer is ca. 5 m² en is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 5 m², 10 m² en 11 m². Moderne badkamer van ca. 3 m² met wastafelmeubel en douchehoek.Vlizotrap naar bergzolder.

TUIN
Voortuin met grote oprit en toegang tot de berging van ca. 5 m². Vanuit de schuifpui in de keuken toegang tot het achterterras en de zijtuin (voor- achter- en zijtuin totaal 180 m²!) waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de zon!

ALGEMEEN
- geheel gemoderniseerd en instapklaar;
- keurig bewoond en onderhouden;
- (slaap)kamer met badkamer op de begane grond;
- goed geïsoleerd en duurzaam;
- energielabel A;
- voorzien van kunststof kozijnen met triple glas;
- eigen oprit;
- 10 zonnepanelen;
- verwarmd via cv-ketel (2020) en lucht-lucht warmtepomp (airco);
- riante tuin op hoekkavel;
- woonoppervlakte ca. 111 m²;
- bouwjaar 1964;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 225.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwjaar1964
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte111m2
Overige inpandige ruimte8m2
Perceeloppervlakte273m2
Inhoud437m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Overige ruimtentoilet, bijkeuken, berging, hal
Energie
Labela
Daktypedwarskap
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.2 km

school

De Waterlelie

icon supermarket
0.6 km

supermarket

EkoPlaza Winschoten

icon doctors
km

huisarts

icon station
0.3 km

bus

Busstation

{"name":"","address":"brederolaan 2 ","city":"winschoten","lat":53.1365385,"lng":7.0378679,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Busstation","lat":53.1390348,"lng":7.0381442,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Busstation","lat":53.1390332,"lng":7.0382937,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Busstation","lat":53.1390656,"lng":7.0378557,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Busstation","lat":53.1390661,"lng":7.0380147,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Busstation","lat":53.1391005,"lng":7.0377314,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"school":[{"name":"De Waterlelie","lat":53.138217,"lng":7.0355416,"address":"Albert Verweijstraat 1","city":"Winschoten","kind":"school","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS Maranatha","lat":53.1427029,"lng":7.033272,"address":"Hoogklei 7","city":"Winschoten","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Dollard College","lat":53.1464944,"lng":7.040692,"address":"Doctor J.H. Hommesplein 2","city":"Winschoten","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"RKBS St. Vitus","lat":53.1464657,"lng":7.0295582,"address":"Dwingelooweg 19","city":"Winschoten","kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS Beukenlaan","lat":53.1465214,"lng":7.021533,"address":"Beukenlaan 42","city":"Winschoten","kind":"school","distance":1.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"EkoPlaza Winschoten","lat":53.1417632,"lng":7.0380621,"address":"Venne 7b-9","city":"Winschoten","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.1430043,"lng":7.036157,"address":"Synagoge-passage 5","city":"Winschoten","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"PLUS","lat":53.1567426,"lng":7.0325197,"address":"Jachtlaan 11","city":"Winschoten","kind":"supermarket","distance":2.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €800,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!