WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij
 overzicht

josine reulingstraat 3 groningen

vraagprijs € 189.500 kosten koper

josine reulingstraat 3 groningen
Verkocht onder voorbehoud
josine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningenjosine reulingstraat 3 groningen
Nette eengezinswoning aan de Josine Reulingstraat 3!

In de wijk De Held ligt deze uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met ruim 12m². De uitbouw met openslaande tuindeuren beschikt over twee lichtkoepels wat zorgt voor extra lichtinval. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en zonnig.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden, kinderdagverblijven en basisscholen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op fietsafstand van de woning. Ook kan heerlijk gewandeld en gefietst worden in bijvoorbeeld Het Roege Bos of door de Groningse weilanden. De wijk is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De ringweg van de stad Groningen ligt op ca. 7 autominuten van de woning.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Een nette en lichte woon-/eetkamer van ca. 32m² met een half open keuken van ca. 12m² voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat). Onder de trap is nog een mogelijkheid voor een wasmachine. De begane vloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een inbouwkast. De slaapkamers zijn ca. 14m², 10m² en 8m² groot. De badkamer is voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Tuin: goed onderhouden zonnige tuin met een houten berging van ca. 6m². De woning beschikt over een achterom.

Aan de overkant van de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte ca. 102m²;
- Inhoud ca. 341m³;
- Perceeloppervlakte 135m²;
- Lease ketel tot eind 2022 (€35.95 p.m.);
- Uitbouw van ca. 12m²;
- Goed onderhouden woning;
- Badkamer gemoderniseerd in 2012;
- Dak woning vernieuwd in 2018;
- Binnen- en buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
- Kindvriendelijke wijk.

BIJZONDERHEDEN
- Aanvaarding in overleg;
- Standaard bankgarantie/waarborgsom van toepassing;
- Bekijk de plattegronden, 360-graden foto's en woningfilm op Funda.
Overdracht  
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 189.500 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling
 
Woonoppervlakte 102m2
Overige inpandige ruimte m2
Perceeloppervlakte 135m2
Inhoud 341m3
Aantal verdiepingen 2

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Overige ruimten toilet, wasruimte, hal

Energie
 
Daktype plat dak
Dak materiaal bitumineuze dakbedekking
Verwarming
icon school lg
0.4 km

school

OBS de Feniks
icon supermarket lg
0.9 km

supermarkt

Jumbo
icon doctors lg
0.3 km

huisarts

Huisartsenpraktijk De Held
icon bus station lg
0.3 km

bus

De Held
{"name":"","address":"josine reulingstraat 3 - ","city":"groningen","lat":53.2299398,"lng":6.5128937,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"De Held","lat":53.2269099,"lng":6.5137564,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"De Held","lat":53.2269099,"lng":6.5139469,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Hans Lodeizenstraat","lat":53.2236324,"lng":6.5136043,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Arminiusstraat","lat":53.226404,"lng":6.5038353,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Hans Lodeizenstraat","lat":53.2234474,"lng":6.5134833,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk De Held","lat":53.2269897,"lng":6.514381,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen De Vuursteen","lat":53.2268816,"lng":6.5325198,"address":"Goudlaan 289","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Zonnelaan","lat":53.2295553,"lng":6.5420189,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":1.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Studentarts","lat":53.2419698,"lng":6.5348411,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"OBS de Feniks","lat":53.2308743,"lng":6.5064003,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"CBS Aquamarijn Gravenburg","lat":53.2311163,"lng":6.5063697,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":0.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"CBS AquaMarijn","lat":53.2411198,"lng":6.5204032,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Meander","lat":53.2414135,"lng":6.5201511,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":2.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Jumbo","lat":53.2360718,"lng":6.5223479,"address":"Reitdiephaven 261","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2252094,"lng":6.5277449,"address":"Siersteenlaan 466","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2252306,"lng":6.5285706,"address":"Siersteenlaan 464","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Zalal","lat":53.2255366,"lng":6.5294265,"address":"Siersteenlaan 428-16","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.2252513,"lng":6.5297104,"address":"Siersteenlaan 430","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: