WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

josine reulingstraat 3 groningen

€ 295.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Verkocht onder voorbehoud
josine reulingstraat 3 groningen
josine reulingstraat 3 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
In de wijk De Held ligt deze verzorgde en uitgebouwde tussenwoning (102 m2) met drie slaapkamers. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en zonnig. Zeer goed geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen.

OMGEVING
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden, kinderdagverblijven en basisscholen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op fietsafstand van de woning. Ook kan heerlijk gewandeld en gefietst worden in bijvoorbeeld Het Roege Bos of door de Groningse weilanden. De wijk is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De ringweg van de stad Groningen ligt op ca. 7 autominuten van de woning. Aan de overkant van de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang. Een nette en lichte woonkamer (ca. 45 m2) met een half open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. De achterzijde heeft een fraaie uitbouw met lichtkoepels en openslaande tuindeuren. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat vloer met vloerverwarming.Eerste verdieping: overloop, cv-kast, drie slaapkamers (14, 10 en 8 m2) en een verzorgde badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

TUIN
Voortuintje en een keurig onderhouden en zonnige achtertuin met een houten berging van ca. 7 m2. De woning beschikt over een achterom. Perceeloppervlakte van 135 m2.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 102 m2;
- cv-verwarmd (combiketel uit 2010);
- goed geïsoleerd (A+ label)- v.v. 10 zonnepanelen (2021);
- goed onderhouden woning;
- mei 2022: gevel gereinigd;
- dak woning vernieuwd in 2018;
- binnen- en buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.
overdracht
statusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 295.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1997
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte102m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte135m2
Inhoud342m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, wasruimte, hal
Energie
Labela+
Daktypeplat dak
Dak materiaalbitumineuze dakbedekking
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
icon school
0.4 km

school

OBS de Feniks

icon supermarket
0.9 km

supermarket

Jumbo

icon doctors
0.3 km

huisarts

Huisartsenpraktijk De Held

icon station
0.3 km

bus

De Held

{"name":"","address":"josine reulingstraat 3 ","city":"groningen","lat":53.2299412,"lng":6.5129183,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"De Held","lat":53.2269099,"lng":6.5137564,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"De Held","lat":53.2269099,"lng":6.5139469,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Hans Lodeizenstraat","lat":53.2236324,"lng":6.5136043,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Arminiusstraat","lat":53.226404,"lng":6.5038353,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Hans Lodeizenstraat","lat":53.2234474,"lng":6.5134833,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk De Held","lat":53.2269897,"lng":6.514381,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen De Vuursteen","lat":53.2268816,"lng":6.5325198,"address":"Goudlaan 289","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Zonnelaan","lat":53.2295553,"lng":6.5420189,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Studentarts","lat":53.2419698,"lng":6.5348411,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"OBS de Feniks","lat":53.2308743,"lng":6.5064003,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS Aquamarijn Gravenburg","lat":53.2311163,"lng":6.5063697,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS AquaMarijn","lat":53.2411198,"lng":6.5204032,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Meander","lat":53.2414135,"lng":6.5201511,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":2.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Jumbo","lat":53.2360718,"lng":6.5223479,"address":"Reitdiephaven 261","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2252094,"lng":6.5277449,"address":"Siersteenlaan 466","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2252306,"lng":6.5285706,"address":"Siersteenlaan 464","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Zalal","lat":53.2255366,"lng":6.5294265,"address":"Siersteenlaan 428-16","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.2252513,"lng":6.5297104,"address":"Siersteenlaan 430","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,2

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!