WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

kleine grachtstraat 6 groningen

€ 267.500 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Beschikbaar
kleine grachtstraat 6 groningen
kleine grachtstraat 6 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Verkoper aan het woord:

Wij hebben deze schipperswoning in maart 2013 gekocht voor onze zoon die in Groningen ging studeren. We hebbenhet pand daarnaast aan een tweede student verhuurd.

Voor 2 personen (studenten) is dit een erg luxe pand. Iedere student beschikt over een eigen slaap/studeerkamer met eigen wastafel, bureau en kledingkast. Gezamenlijk wordt gebruik gemaakt van de gezellige woonkamer met open keuken en badkamer. In de badkamer kan een wasmachine en wasdroger geplaatst worden en zijn er vaste kasten om diverse spullen op te bergen. Iedere huurden heeft dus de mogelijkheid om zich op de eigen kamer terug te trekken om geconcentreerd te studeren of de gezelligheid in de woonkamer op te zoeken.

We hebben bewust voor dit pand gekozen omdat:

- de locatie direct aan het Noorderplantsoen erg mooi is. Deze bevindt zich centraal tussen het centrum en de universiteitsgebouwen.

- alle voorzieningen in de stad zijn goed per fiets bereikbaar

- treinstation (Groningen Noord) is op loopafstand

- het is een karakteristiek pand (Schipperswoning)

- er is geen tuin aanwezig maar het mooie Noorderplantsoen is letterlijk om de hoek

- voor de woning kun je lekker op een bank buiten zitten

- er zijn 2 slaapkamers waardoor het pand bij verhuur geschikt is voor 2 tot maximaal 3 studenten

- het pand is voorzien van een woonkamer met open keuken en aansluitend een badkamer en hal beneden

- de keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, elektrische oven, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en nieuwe mengkraan (2022)

Na aankoop hebben we de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

- nieuwe hardhouten voordeur

- gehele voorgevel voorzien van een traditionele knipvoeg

- gehele zijgevel opnieuw ingevoegd

- nieuwe laminaatvloer in woonkamer

- buiten- en binnenschilderwerk 2013 en 2020

- inbouw van een vaatwasser in de keuken

- betegeling van de badkamer

- nieuwe HR CV ketel (2021)

- nieuwe mengkraan in keuken en wastafel in badkamer (2022)

De Noorderplantsoenwijk is erg gewild. Je kunt er lekker wandelen, hardlopen, fietsen, zonnen en barbecueën.

Reden verkoop: Na ruim 9 jaar met veel plezier in deze woning te hebben gewoond heeft onze zoon samen met zijn partner een twee onder een kap woning in Roden gekocht. Het pand kan nu per 15 februari 2023 geheel vrij van huur worden opgeleverd en de eigenaren kiezen ervoor om de woning niet aan derden te gaan verhuren maar te koop aan te bieden.
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 267.500 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwjaar1882
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte54m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte40m2
Inhoud200m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtenwasruimte, hal
Energie
Labele
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.3 km

school

De Zaaier

icon supermarket
0.1 km

supermarket

Coop

icon doctors
0.5 km

huisarts

Huisartsenpraktijk de Hoogte

icon station
0.5 km

bus

Station Noord

{"name":"","address":"kleine grachtstraat 6 ","city":"groningen","lat":53.2259748,"lng":6.5535661,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Station Noord","lat":53.2299392,"lng":6.5556681,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadhouderslaan","lat":53.2233461,"lng":6.5480361,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Noorderplantsoen","lat":53.2274358,"lng":6.5602328,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Station Noord","lat":53.2302437,"lng":6.5555098,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Station Noord","lat":53.2302282,"lng":6.555892,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk de Hoogte","lat":53.2296349,"lng":6.5577463,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Boterdiep","lat":53.2263459,"lng":6.5621507,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Soeters","lat":53.2222135,"lng":6.5617712,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boteringestraat","lat":53.2221615,"lng":6.5618342,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Wijbenga Huisarts","lat":53.2281248,"lng":6.5634653,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS De Kleine Wereld","lat":53.2263344,"lng":6.5727396,"address":"S.S. Rosensteinlaan 21","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop","lat":53.2252697,"lng":6.5519868,"address":"Kerklaan 75","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Polski Smak","lat":53.2249289,"lng":6.5620061,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 84","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo Beren","lat":53.2269084,"lng":6.5625964,"address":"Beren 85","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2247078,"lng":6.5625913,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 73","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2271525,"lng":6.5630913,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,2

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!