Funda Groningen
Beoordeling: 9,1

Contact Boekholt 050 - 313 30 00

partners in wonen.

boekholt & partners makelaardij ben-s & partners makelaardij boekholt nieuwbouw specialist ben-s verhuur & beheer scherp financieel advies
logo

Aanbod ben-s.nl

 overzicht

kolfstraat 25 groningen

koopsom € 450.000 kosten koper

nieuw
kolfstraat 25 groningen
Verkocht onder voorbehoud
kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen kolfstraat 25 groningen
In een van de leukste straatjes van het Noorderplantsoen gelegen, royale, comfortabele en compleet verbouwde heren behuizing met drie woonlagen en een heerlijke stadstuin. Bij de verbouwing in 2011 is in principe alles vervangen en daarnaast is een compleet nieuwe eerste en tweede verdieping geplaatst. Dus: alle comfort van een nieuwbouwwoning, volledig geisoleerd, maar dan in een karakteristiek jasje. Deze heerlijke woning heeft een leuke indeling met onder andere een ruime gesloten woonkeuken in de achteruitbouw met daarboven een grote aparte zolder. Vier slaapkamers zijn eenvoudig te realiseren. Volledig geisoleerd, prima onderhouden, heerlijke locatie.

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 450.000,- k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Indeling:
Entree met fraaie lange gang (bijna 9 meter diep) met toilet en doorloop naar de keuken. Gezellige doorzon woonkamer (ca. 35 m2) met karakteristieke visgraat parketvloer, hoog plafond en hoge ramen, gesloten trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin.Ruime woonkeuken (ca. 14 m2) met plavuizenvloer, keukeninrichting in hoekopstelling met professioneel gasfornuis, afzuigkap, ruime vaste kasten en openslaande deuren naar de stadstuin.Verdieping: overloopje met vaste kasten en trap naar de tweede verdieping.Heerlijk ruime slaapkamer voorzijde (ca. 18 m2) met hoog balkenplafond.Slaapkamer achterzijde (ca. 16 m2) eveneens met hoog balkenplafond. Deurtje naar kapzolder (ca. 18 m2 - nok op ca 1,8 m hoogte).Leuke badkamer (ca. 5 m2) met tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.Tweede verdieping: open lichte (dakramen) slaapverdieping waar eenvoudig twee slaapkamers (beide ca. 12 m2) zijn te installeren. Vaste kast met wasmachine aansluiting en CV ketel (HR combi eigendom, 2011).Zonnige besloten stadstuin (ca. 25 m2) welke zomers de gehele dag (tot en met de avond) zon heeft.

Bijzonderheden: - in 2011 compleet opnieuw opgetrokken;
- de oude eerste verdieping is verwijderd en daar zijn twee verdiepingen voor terug gekomen;
- de eerste en tweede verdieping zijn volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;

LET OP:
- vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen);
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht  
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 450.000 kosten koper

Bouwvorm
 
Soort object woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk

Indeling
 
Woonoppervlakte 140m2
Overige inpandige ruimte 11m2
Perceeloppervlakte 105m2
Inhoud 570m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Overige ruimten toilet, gang

Energie
 
Daktype zadeldak
Dak materiaal pannen
Verwarming
icon school lg
0.3 km

school

De Zaaier
icon supermarket lg
0.2 km

supermarkt

Coop
icon doctors lg
0.7 km

huisarts

Therapeuticum Lemminkäinen
icon bus station lg
0.2 km

bus

Stadhouderslaan
{"name":"","address":"kolfstraat 25 - ","city":"groningen","lat":53.2238348,"lng":6.5513899,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Stadhouderslaan","lat":53.2233461,"lng":6.5480361,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadhouderslaan","lat":53.2232044,"lng":6.5476861,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Nassauplein","lat":53.2213679,"lng":6.5476922,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Nassauplein","lat":53.2213299,"lng":6.5473651,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Oranjesingel","lat":53.2197759,"lng":6.5519975,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Therapeuticum Lemminkäinen","lat":53.2200143,"lng":6.5594574,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Soeters","lat":53.2222135,"lng":6.5617712,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boteringestraat","lat":53.2221615,"lng":6.5618342,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Ossenmarkt","lat":53.2220711,"lng":6.5620183,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Boterdiep","lat":53.2263459,"lng":6.5621507,"address":null,"city":null,"kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"De Petteflet","lat":53.2151794,"lng":6.5422167,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop","lat":53.2252697,"lng":6.5519868,"address":"Kerklaan 75","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2194874,"lng":6.5472778,"address":"Wilhelminakade 21","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Polski Smak","lat":53.2249289,"lng":6.5620061,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 84","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2247078,"lng":6.5625913,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 73","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"},{"name":"Ekoplaza","lat":53.2238911,"lng":6.5634394,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 49","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

Partners in wonen:

 

 

Kom in contact

Partners

Wij zijn lid van:

nvm   funda

Informatie

4 stappen bij het verkopen van je huis
Zo presenteren wij huizen
4 stappen bij het aankopen van een huis
Partners in wonen

Social

Bekijk ons op social media

facebook  instagramTwitter

Contact

ben-s.nl & partners makelaardij
Damsterdiep 34
9711 SL Groningen

T: 050 - 313 30 00
makelaardij@ben-s.nl

bereken tarief