WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl makelaardij

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

molenberg 12 roden

€ 750.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
molenberg 12 roden
molenberg 12 rodenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
MOLENBERG 12Deze unieke rietgedekte villa stond ooit bekend als de mooiste villa van Roden. Uiteraard verdient dit landhuis om deze titel weer te mogen dragen.

DE VILLA BIEDT
- 451 m2 aan woonoppervlakte;
- 6 slaapkamers;
- kantoor;
- dubbele garage;
- zwembad;
- riante tuin;
- multifunctionele kelder;
- 3 badkamers;
- grandeur.

OMGEVING
Op een fraaie locatie tegen het centrum van Roden gelegen. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

TUIN
Heerlijk ruime en door groen besloten tuin met zwembad. De royale achtertuin ligt op het zuiden. En aan de achterzijde van de woning bevindt zich een flinke veranda met buitenhaard. Perceelsgrootte bijna 2.500 m2.

INDELING
Begane grond: ontvangsthal (25 m2) met toegang tot een ruime kantoorruimte (21 m2). Vanuit de ontvangsthal is toegang tot het toilet en de basement. Royale living (75 m2) van waaruit via 2 verschillende schuifpuien het terras betreden kan worden. Tevens is er een natuurstenen haard aanwezig. Vanuit de living of de ontvangsthal is er toegang tot de woonkeuken (20 m2) voorzien van inbouwapparatuur. Er is achter de woonkeuken een grote bijkeuken (11 m2). Ook via de bijkeuken is het mogelijk om het terras te betreden. Aan de zijkant is een inpandige dubbele garage van 43 m2.Eerste verdieping: ruime overloop met schuifdeur naar een balkon (10 m2) en bergruimte. Zes slaapkamers (27, 19, 18, 18, 18 en 15 m2), waarvan de grootste met vaste kastruimte en toegang tot het 2e balkon (16 m2). Twee badkamers (15 en 13 m2) met sauna, douchecabine, bubbelbad, hangend toilet en 2 wastafels, 2e badkamer met douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel.Tweede verdieping: bereikbaar middels en schuiftrap, zolderruimte (bruto 110 m2 en netto 42 m2) over de gehele woning, opgedeeld in compartimenten.Basement: hal, bergruimte, multifunctionele ruimte (44 m2) en een derde badkamer met 2-persoons jacuzzi, Turks stoombad en toilet.

MOGELIJKHEDEN
Hier is veel mogelijk! We hopen van harte dat de nieuwe eigenaar deze villa weer zijn glans en glorie geeft die het verdient!

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing;
- 'as is' - clausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 750.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1969
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte451m2
Overige inpandige ruimte100m2
Perceeloppervlakte2479m2
Inhoud2013m3
Aantal verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers3
Overige ruimtentoilet, stookruimte, bijkeuken, berging, hal
Energie
Label 
Daktypesamengesteld dak
Dak materiaalriet
Verwarming 
icon school
0.6 km

school

rsg de borgen

icon supermarket
0.5 km

supermarket

ALDI

icon doctors
km

huisarts

icon station
0.2 km

bus

Leeksterweg

{"name":"","address":"molenberg 12 ","city":"roden","lat":53.1408584,"lng":6.4223354,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Leeksterweg","lat":53.1423962,"lng":6.421035,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Schultelaan","lat":53.1404661,"lng":6.4189229,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Leeksterweg","lat":53.1426513,"lng":6.4204224,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Schultelaan","lat":53.1399958,"lng":6.418842,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Bevrijdingsplantsoen","lat":53.1380704,"lng":6.4173113,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"school":[{"name":"rsg de borgen","lat":53.1396767,"lng":6.4132354,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"de esborg","lat":53.1415092,"lng":6.4125093,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Valkhof","lat":53.1374851,"lng":6.4102225,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Hoeksteen","lat":53.1361302,"lng":6.4079194,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"obs de Flint","lat":53.1560712,"lng":6.4055514,"address":"","city":"","kind":"school","distance":2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"ALDI","lat":53.1388624,"lng":6.428658,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1377937,"lng":6.4289684,"address":"Heerestraat 92","city":"Roden","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.137815,"lng":6.4294828,"address":"Heerestraat 92","city":"","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.1371527,"lng":6.428923,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.137793,"lng":6.4356175,"address":"Julianaplein 13","city":"Roden","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,2

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!