Het aanbod van ben-s.nl makelaardij

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

OmschrijvingKenmerkenOp de kaart

overzicht

ooster badstraat 35 groningen

€ 300.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen

Verkocht

TOPHUIS
Sfeervolle, royale (80 m²) en gemoderniseerde schipperswoning met o.a. een prachtige woonkamer v.v. hoge plafonds, drie slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. Goed geïsoleerd (C-label) en met vloerverwarming op de begane grond.

OMGEVING
Lekker centraal gelegen in de karakteristieke en gewilde Badstratenbuurt, op loopafstand van de Westerhaven, centraal station en de Grote Markt. INDELING
Begane grond: entree/gang met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met sfeer (ca. 29 m²) met hoog plafond, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde een nette, moderne open keuken (2012, meeste apparatuur onlangs vervangen) met keukenblok in hoekopstelling. In de uitbouw is een keurige badkamer aangebracht (in 2012) met een verzonken douchebad, toilet en wastafelmeubel, geheel in lichte kleurstelling.Eerste verdieping: overloop met wasmachinekast en drie, echt prachtige, slaapkamers (7, 8 en 12 m²). De grote slaapkamer heeft inbouwkasten. De twee kleine slaapkamers hebben op een innovatieve wijze beide een bedstee gerealiseerd. Praktisch, maar ook heel leuk!

BUITEN
Royale en zonovergoten stadstuin op zuidwest (ca. 30 m²) met een vrijstaande stenen berging. Hier is het heerlijk toeven!

ALGEMEEN
- goed onderhouden;
- origineel bouwjaar 1883;
- op de verdieping vergroot voor en achter in 2021;
- cv-verwarmd (ketel uit 2012);
- begane grond is vloerverwarmd (2022);
- eerste verdieping heeft kunststof kozijnen;
- dakisolatie;
- vloerisolatie;
- deels muurisolatie;
- dubbele beglazing;
- instapklaar!

LET OP
- foto's zijn met een groothoeklens gemaakt;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur voor midden/eind februari 2024.

overdracht
status	Verkocht
Vraagprijs	€ 300.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object	woonhuis
Soort woning	eengezinswoning
Type woning	tussenwoning
Bouwjaar	1883
Bouwvorm	bestaande bouw
Ligging	aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte	80m2
Overige inpandige ruimte	m2
Perceeloppervlakte	76m2
Inhoud	291m3
Aantal verdiepingen	2
Begane grond
Aantal kamers	1
Overige ruimten	provisieruimte, stookruimte, berging, gang
Energie
Label	c
Daktype	dwarskap
Dak materiaal	pannen
Verwarming	c.v.-ketel

0.6 km

school

OBS de Starter

0.6 km

supermarket

Albert Heijn

0.6 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Groningen

0.2 km

bus

Paterswoldseweg

{"name":"","address":"ooster badstraat 35 ","city":"groningen","lat":53.2121118,"lng":6.5545173,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Paterswoldseweg","lat":53.2100831,"lng":6.5541174,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Paterswoldseweg","lat":53.2100038,"lng":6.5543462,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Willem Barentszstraat","lat":53.2148558,"lng":6.552955,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Herman Colleniusstraat","lat":53.2151283,"lng":6.5526774,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Verzetstrijderslaan","lat":53.2094148,"lng":6.5500212,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Groningen","lat":53.2138219,"lng":6.5627645,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Paterswoldseweg","lat":53.2048426,"lng":6.5586138,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Therapeuticum Lemminkäinen","lat":53.2200143,"lng":6.5594574,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartspraktijk Rijkmans","lat":53.2147938,"lng":6.568094,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Drenthe & Veenstra","lat":53.2059168,"lng":6.5671743,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"OBS de Starter","lat":53.2071026,"lng":6.5575406,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Erasmusschool","lat":53.2119134,"lng":6.5452214,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Starter","lat":53.2067902,"lng":6.5593025,"address":"Parkweg 128","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":null,"lat":53.2048992,"lng":6.5556415,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Albert Heijn","lat":53.2164743,"lng":6.5606414,"address":"Brugstraat 14","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Toko Melati","lat":53.2144064,"lng":6.5634343,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"SPAR","lat":53.2154558,"lng":6.5440138,"address":"Jacob van Ruysdaelstraat 18","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2168297,"lng":6.5637245,"address":"Akerkhof 1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"EkoPlaza","lat":53.2147553,"lng":6.5665513,"address":"Gedempte Zuiderdiep 65","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €800,- korting. 

Lees verder

Klanten beoordelen

Bekijk alle referenties

Partners in wonen:

Luister naar de Partners in wonen podcast!