WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl makelaardij

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

oosterhamrikkade 1041 groningen

€ 249.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Beschikbaar
oosterhamrikkade 1041 groningen
oosterhamrikkade 1041 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Let op! Vraagprijs is een vanafprijs en bedoeld als uitnodiging om naar boven te onderhandelen.

Let op, geen overdrachtsbelasting! Uniek! Op loopafstand van het centrum van Groningen gelegen, volledige gemoderniseerde, goed onderhouden en comfortabele woonboot met CV verwarming, vier-persoons sauna, heerlijk en royaal overdekt zonneterras, ruime tuin, vrijstaande houten berging en eigen parkeerplaats. Grotendeels geisoleerd en voorzien van dubbel glas (energielabel C).De boot is in 2024 nagenoeg volledig van binnen en buiten geschilderd, heeft een vlakkeuring uit 2021 en daarnaast een overdraagbare ligvergunning inclusief tuin en eigen parkeerplaats.

Indeling:
Entree/ trapje omlaag naar de hal met verzorgd toilet, badkamer, stookruimte en toegang tot de woonkamer en slaapkamers.Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca 30 m2), gevelramen en dakramen. De woonkamer heeft een karakteristieke uitstraling door de ijzeren balken, mooie eiken vloerdelen, een houtkachel en een relatief hoog plafond.Eenvoudige keuken (hoekopstelling) met ingebouwde koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.Doorloop naar de hoofdslaapkamer (ca. 13 m2) met vaste kastenwand.Vanuit de hoofdslaapkamer doorloop naar het vooronder (ca. 9, plafond ca 1,8 m. hoog) met een hoogslaper en vaste kastenwand (o.a. voorzien van een kluis).Moderne badkamer (ca. 4 m2) met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en , handdoekradiator. Handig ingebouwde wasmachine.De gang leidt via een deur naar een achter halletje met trapje omhoog naar de derde slaapkamer (ca. 9 m2, plafond 1,6 m. hoog). Deze kamer is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de sauna en de stuurhut.Comfortabele en makkelijk bedienbare elektrische sauna met vier tot vijf zitplekken.De stuurhut (ca. 6 m2) met gezellige driepersoons zitbank geeft leuk uitzicht over de boot, het kanaal en de omgeving.

Tuin:
Direct naast de boot ligt een groot (ca. 4. bij 8 m.) vlonderterras met gezellige overkapping, buitenhaard en een buitendouche.Boven het terras ligt een groot stuk grond, thans ingericht als tuin en parkeerplaats. Dit stuk grond is waarschijnlijk onderdeel van het herinrichtingsplan.

Bijzonderheden:
- glasvezel- instap klaar- herinrichtingsplan Oosterhamrikkade (zie ook vragenlijst).

Let op:
- geen overdrachtsbelasting

Onze financiële adviseur helpt u gratis met de uitleg van de hypotheek!
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 249.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningwoonboot
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1906
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte65m2
Overige inpandige ruimte17m2
Perceeloppervlakte300m2
Inhoud250m3
Aantal verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers4
Overige ruimtentoilet, provisieruimte, stookruimte, berging, wasruimte, gang, hal
Energie
Labelc
Daktype 
Dak materiaal 
Verwarming 
icon school
0.4 km

school

Karrepad

icon supermarket
0.3 km

supermarket

Lidl

icon doctors
0.6 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Gerbrand Bakkerstraat

icon station
0.1 km

bus

Oliemuldersbrug

{"name":"","address":"oosterhamrikkade 1041 ","city":"groningen","lat":53.2307143,"lng":6.5790464,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Oliemuldersbrug","lat":53.2315593,"lng":6.579889,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Oliemuldersbrug","lat":53.2316515,"lng":6.5803443,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Wielewaalplein","lat":53.2288015,"lng":6.5759989,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Zaagmuldersbrug","lat":53.2291989,"lng":6.5749622,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Wielewaalplein","lat":53.2279105,"lng":6.5773592,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Gerbrand Bakkerstraat","lat":53.2256771,"lng":6.5752662,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartspraktijk Wichers","lat":53.2248907,"lng":6.5801284,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"van Verseveld","lat":53.2242323,"lng":6.5773708,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"De Hunzepraktijk","lat":53.2401673,"lng":6.5789041,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Wijbenga Huisarts","lat":53.2281248,"lng":6.5634653,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Karrepad","lat":53.2335669,"lng":6.5748914,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS De Kleine Wereld","lat":53.2263344,"lng":6.5727396,"address":"S.S. Rosensteinlaan 21","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CSG De Kluiverboom","lat":53.2345799,"lng":6.6068098,"address":"Kluiverboom 1","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Werkman VMBO","lat":53.2340214,"lng":6.6072275,"address":"Kluiverboom 1a","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Lidl","lat":53.2285379,"lng":6.5756622,"address":"Wielewaalplein 312","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2318975,"lng":6.5696424,"address":"Floresplein 13","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2223019,"lng":6.582396,"address":"Linnaeusplein 55","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Amazing Oriental","lat":53.2279456,"lng":6.5649178,"address":"Eyssoniusstraat 32","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"PLUS","lat":53.2368744,"lng":6.5679759,"address":"Oosterhamriklaan 263","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €800,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!