WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

van houtenlaan 80 groningen

€ 269.000 kosten koper

met pijltjes toetsen kan worden genavigeerd
nieuw
Verkocht
van houtenlaan 80 groningen
van houtenlaan 80 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Sfeervolle en comfortabele benedenwoning met twee slaapkamers, een werkkamer, moderne keuken, badkamer en een riante achtertuin met stenen berging en achterom. Gelegen in een gewilde straat ten zuiden van het stadscentrum in de wijk Helpman, dichtbij voorzieningen, winkelcentrum en de stad. De woning is gebouwd in 1954, keurig bewoond en goed onderhouden (nb. de buitenzijde wordt goed onderhouden door een actieve VvE). Isolatie (energielabel C): volledig dubbel glas.

INDELING:
Begane grond: Entree/gang (ca. 5 m2 met mooie plavuizenvloer) met toilet, wasruimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken.De woonkamer is thans opgedeeld in een voorkamer van 25 m2 e een werkkamer van 8,5 m2. De voorkamer is voorzien van een erker met shutters, eiken vloerdelen en een schouw. Achterkamer met openslaande tuindeuren. Half open (naar de hal) moderne keuken met keukeninrichting voorzien van alle gemakken: o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en vriezer. Deur naar de tuin en badkamer.Twee slaapkamers, aan de voorzijde van 10 m² aan de achterzijde 8 m². Badkamer (ca. 2 m2 bereikbaar vanuit de keuken) met douche en wastafelmeubel.

Voortuin circa 4 meter diep over de volle breedte. Zonnige en royale achtertuin (oost) van 8,5 meter breed en 13,5 meter diep, met ruime stenen berging en achterom.Vanuit de portiek is een afgesloten bergzolder bereikbaar, voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonkamer origineel 33 m², nu opgedeeld in twee kamers van 25 en 8,5 m2- gezonde VVE met lage bijdrage (€ 128,- per maand)- geheel gemoderniseerd in 2017 (o.a. nieuw stucwerk, inbouwspots, nieuwe keuken, badkamer en toilet)- Meterkast gemoderniseerd met 8 groepen incl. krachtstroom- keurig bewoond- woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren convector radiator en HR ketel (2014).- balkon bovenappartement wordt in voorjaar 2022 i.o. van VVE hersteld.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gunstige ligging ten opzichte van stadscentrum en voorzieningen;
- Diverse basis- en middelbare scholen in de omgeving;
- Dichtbij station Europapark;
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- Snelle ontsluiting op de westelijke en zuidelijke ringweg van Groningen.

Let op:
Standaard waarborgsomregeling van toepassing.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 269.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort woningbenedenwoning
Type woning 
Bouwjaar1954
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte74m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlaktem2
Inhoud240m3
Aantal verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers4
Overige ruimtentoilet, stookruimte, berging, wasruimte, hal
Energie
Daktypeplat dak
Dak materiaalbitumineuze dakbedekking
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
0.8 km

school

icon supermarket
0.4 km

supermarket

Poiesz

icon doctors
0.4 km

huisarts

Huisartsen Helperplein

icon station
0.3 km

bus

Van Ketwich Verschuurlaan

{"name":"","address":"van houtenlaan 80 ","city":"groningen","lat":53.1971056,"lng":6.5841845,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Van Ketwich Verschuurlaan","lat":53.1953479,"lng":6.5818293,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Van Ketwich Verschuurlaan","lat":53.1950898,"lng":6.5818053,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Verlengde Hereweg","lat":53.1945822,"lng":6.5834855,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Verlengde Hereweg","lat":53.1944774,"lng":6.5835889,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Groenestein","lat":53.1999859,"lng":6.5867283,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsen Helperplein","lat":53.1982761,"lng":6.5788691,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Schuit","lat":53.1992128,"lng":6.5796158,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Drenthe & Veenstra","lat":53.2059168,"lng":6.5671743,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Medisch Centrum de Vecht","lat":53.2077302,"lng":6.5692654,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":null,"lat":53.1928307,"lng":6.5589455,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":null,"lat":53.2041242,"lng":6.5837002,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Zernike college","lat":53.1971338,"lng":6.5704144,"address":"Van Iddekingeweg 140","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Brederoschool","lat":53.1893086,"lng":6.5718762,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Bolster","lat":53.1968275,"lng":6.564624,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Maartenscollege","lat":53.1846946,"lng":6.5924762,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Poiesz","lat":53.1970847,"lng":6.5899976,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.1964016,"lng":6.5678277,"address":"Van Lenneplaan 99","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl Van Lenneplaan Groningen","lat":53.1956236,"lng":6.5679408,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.1904918,"lng":6.5706741,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo Groningen","lat":53.2074253,"lng":6.5914614,"address":"Boumaboulevard 525","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/module\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,2

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!