WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

watermanstraat 64 groningen

€ 225.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Verkocht onder voorbehoud
watermanstraat 64 groningen
watermanstraat 64 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Riant (bijna 100 m2) 4-kamer appartement met drie slaapkamers, ruime keuken, moderne badkamer en een groot en zonnig (zuidwest: middag- en avondzon) balkon, gelegen op de vierde woonlaag (dus mooi uitzicht over o.a. het Reitdiep) van een complex in Paddepoel. Eigen parkeerterrein, inpandige fietsenberging. Vlakbij Noorderplantsoen, winkelcentrum Paddepoel en de ring van Groningen. Het complex staat op de nominatielijst van de gemeente voor een grootschalige verduurzaming middels een flinke subsidie.

INDELING:
Begane grond: ruime en nette gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en brievenbussen.

4e verdieping: galerij met entree.Tochtportaal en hal met toilet, vaste kasten/wasruimte en toegang tot alle vertrekken.Ruime woonkamer (ca. 32m² met) met laminaatvloer, leuke schrootjeswand en toegang naar het royale balkon op het zuidwesten.De keuken (ca. 12 m2) ligt aan de voorzijde en is eenvoudig, maar voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, koel-/vrieskast, extra vriezer, oven, magnetron en 5 pits kookplaat. In de hoek hangt te CV ketel (2016 - eigendom) met daaronder de wasmachine aansluiting.Verder zijn er maar liefst 3 slaapkamers van 11m², 10m² en 7m², waarvan 1 met deur naar het balkon.Moderne en strakke badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche en wastafelmeubel.

Omgeving:
Paddepoel (Zuid) is een ruim opgezette groene en gemoderniseerde wijk met veel voorzieningen, zoals een overdekt winkelcentrum op loopafstand en een zwembad. Ook in aangrenzende wijken zijn er vele voorzieningen, zoals winkels en recreatiemogelijkheden.De ringweg is eenvoudig en snel te bereiken en binnen tien minuten fietsen ben je in de levendige binnenstad van Groningen.

Bijzonderheden:
- vlak bij Noorderplantsoen en binnenstad- drie slaapkamers!- leuk uitzicht op Paddepoel en het Reitdiep- een aantal jaren geleden zijn de woonkamer en het balkon aanzienlijk vergroot;
- voldoende eigen parkeergelegenheid direct bij het appartementencomplex;
- eigen fietsenberging op de begane grond;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met bijdrage van € 166,- per maand (o.a. onderhoud, opstalverzekering, beheer, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes).- Licht, ruim en netjes afgewerkt appartement.

Let op:
- vraagprijs betreft een vanafprijs- standaard waarborgregeling van toepassing.

Samenvatting situatie verduurzaming WatermanflatVanuit het volkshuisvestingsfonds is 10 miljoen beschikbaar gesteld. De Gemeente Groningen draagt zelf 4,5miljoen bij. Totaal beschikbaar bedrag bedraagt € 14,5 miljoen.Hiermee dienen ca.850 woningen in de wijk Selwerd-Paddepoel-Vinkhuizen worden verduurzaamd.Dit betreffen de woningen die gebouwd zijn begin jaren 1970. De Watermanflat behoort tot de gegadigden om voor deze subsidie in aanmerking te komen.Voor de Watermanflat kan er maximaal 1.1 miljoen beschikbaar worden gesteld. De eigenaren moeten voor de verduurzaming zelf ca. 25% bijdragen.Het bestuur heeft inmiddels de duurzaamheidscommissie weer ingesteld. De eerste besprekingen met de Gemeente Groningen zijn er geweest. De duurzaamheidscommissie heeft inmiddels de maatregelen ingeleverd bij vertegenwoordigervan de Gemeente Groningen.
overdracht
statusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 225.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort woninggalerijflat
Type woning 
Bouwjaar1974
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte100m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlaktem2
Inhoud304m3
Aantal verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers4
Overige ruimtentoilet, provisieruimte, tochtportaal, stookruimte, bijkeuken, berging, balkon, wasruimte, gang, hal
Energie
Labelc
Daktypeplat dak
Dak materiaal 
Verwarming 
icon school
0.8 km

school

De Zaaier

icon supermarket
0.6 km

supermarket

Lidl

icon doctors
0.4 km

huisarts

Huisartsen De Vuursteen

icon station
0.3 km

bus

Goudlaan

{"name":"","address":"watermanstraat 64 ","city":"groningen","lat":53.2247583,"lng":6.5380949,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Goudlaan","lat":53.2222984,"lng":6.5349601,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Goudlaan","lat":53.2222019,"lng":6.5351736,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Voermanstraat","lat":53.2278587,"lng":6.5377854,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Voermanstraat","lat":53.2280113,"lng":6.5393163,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Siersteenlaan","lat":53.2264558,"lng":6.5324607,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsen De Vuursteen","lat":53.2268816,"lng":6.5325198,"address":"Goudlaan 289","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Zonnelaan","lat":53.2295553,"lng":6.5420189,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk de Hoogte","lat":53.2296349,"lng":6.5577463,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Ten Kate","lat":53.2342501,"lng":6.5525259,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Therapeuticum Lemminkäinen","lat":53.2200143,"lng":6.5594574,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Petteflet","lat":53.2151794,"lng":6.5422167,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Erasmusschool","lat":53.2119134,"lng":6.5452214,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Lidl","lat":53.2252513,"lng":6.5297104,"address":"Siersteenlaan 430","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Zalal","lat":53.2255366,"lng":6.5294265,"address":"Siersteenlaan 428-16","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2252306,"lng":6.5285706,"address":"Siersteenlaan 464","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2252094,"lng":6.5277449,"address":"Siersteenlaan 466","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"wereldwinkel","lat":53.2304607,"lng":6.5451684,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,2

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!