WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij
overzicht

westersingel 23 aduard

€ 165.000 kosten koper

nieuw
Beschikbaar
westersingel 23 aduard
westersingel 23 aduardAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
Leuke eengezinswoning aan de Westersingel 23 in Aduard!

Deze geschakelde woning met garage uit 1965 is netjes afgewerkt en klaar voor een nieuwe eigenaar. Het huis is in 2013 grondig aangepakt wat geresulteerd heeft in een instapklare woning. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde is een ruime en diepe tuin gesitueerd op het westen. Hierdoor is er tijdens de zomermaanden altijd een plek waar je kan genieten van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een goed onderhouden tuin met eigen oprit voor meerdere auto's.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto van de stad Groningen. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Aduard beschikt over een supermarkt, groenteboer, bakker en slager voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er sportfaciliteiten en een basisschool in het dorp aanwezig.

INDELING
Begane grond: entree/hal met een modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de moderne open keuken van ca. 7 m² met een spoeleiland, vijf-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. De doorzonkamer van ca. 21 m² beschikt over veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van ca. 8 m². Hier bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine / droger en is er ruimte om spullen op te bergen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 10 m² en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zijn ca. 9 m² en 7 m². De strakke badkamer van ca. 4 m² beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Vlizotrap naar bergzolder.

De garage is van buitenaf te bereiken.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 81 m²;
- perceeloppervlakte 441 m²; - inhoud ca. 298 m³;
- grotendeels gemoderniseerd in 2013;
- c.v. ketel 2013 (eigendom).

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op Funda;
- aanvaarding: 6 weken na oplevering nieuwe woning met uiterlijke overdrachtsdatum 1 augustus 2021.
overdracht
statusBeschikbaar
Vraagprijs€ 165.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde woning
Bouwjaar1965
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte81m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlakte441m2
Inhoud298m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, provisieruimte, hal
Energie
Daktypezadeldak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.5 km

school

goeman borgesius

icon supermarket
0.3 km

supermarket

Spar De Groot

icon doctors
0.7 km

huisarts

Gezondheidscentrum Aduard

icon station
0.1 km

bus

Westersingel

{"name":"","address":"westersingel 23 - ","city":"aduard","lat":53.2534233,"lng":6.4584189,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Westersingel","lat":53.2523184,"lng":6.4594063,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Westersingel","lat":53.2519998,"lng":6.4591518,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Bloemstraat","lat":53.2551389,"lng":6.4601514,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Bloemstraat","lat":53.2555958,"lng":6.4601131,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Carpoolplaats","lat":53.2495974,"lng":6.4581116,"address":null,"city":null,"kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Gezondheidscentrum Aduard","lat":53.2601204,"lng":6.45767,"address":"Burgemeester van Barneveldweg 23d","city":"Aduard","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"goeman borgesius","lat":53.2575685,"lng":6.4578172,"address":null,"city":null,"kind":"school","distance":0.5,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Spar De Groot","lat":53.2558008,"lng":6.4602705,"address":null,"city":null,"kind":"supermarket","distance":0.3,"icon":"\/site\/modules\/wonen\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €750,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen: